07120 · Ardèche
1 138 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Alban-Auriolles.
À Saint-Alban-Auriolles (07120), un appartement se vend en moyenne 3 579 € le m² et une maison 2 330 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 23,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 205 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 477 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Alban-Auriolles est 10,1 % plus chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Saint-Alban-Auriolles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 90 000 € | 1 500 € | 25 PAS DE LA RAMPETTE |
| 28/11/2025 | Maison | 52 m² | 4 | 172 110 € | 3 310 € | 215 IMP DE BELVEZET |
| 21/11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 135 000 € | 1 929 € | 5012 BOUCHET |
| 20/10/2025 | Maison | 28 m² | 2 | 180 010 € | 6 429 € | 70 IMP DES RAYMOND |
| 23/09/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 177 300 € | 1 886 € | 375 MTE BARNERIE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Alban-Auriolles est de 3 579 € le m², celui d'une maison de 2 330 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Alban-Auriolles porte sur environ 85 m² pour 205 000 €. Au prix médian de 2 330 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 233 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 23,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Alban-Auriolles est de 9,5 € par m² et par mois : environ 286 € pour 30 m², 477 € pour 50 m² et 668 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Alban-Auriolles est 10,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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