07120 · Ardèche
698 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Labeaume.
À Labeaume (07120), un appartement se vend en moyenne 24 379 € le m² et une maison 2 460 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 47,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 276 000 €.
Une maison coûte donc 90 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 516 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Labeaume est 650,3 % plus chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Labeaume, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Labeaume ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 140 000 € | 1 505 € | 2471 RTE DE LABEAUME |
| 02/12/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 35 000 € | 795 € | 5510 JAUSSAINT |
| 28/11/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 205 450 € | 2 163 € | 313 CHE DE LA LAUZE |
| 28/11/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 205 450 € | 2 163 € | 313 CHE DE LA LAUZE |
| 14/10/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 210 000 € | 3 000 € | 5800 CHAPIAS EST |
Le prix moyen d'un appartement à Labeaume est de 24 379 € le m², celui d'une maison de 2 460 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Labeaume porte sur environ 93 m² pour 276 000 €. Au prix médian de 2 460 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 246 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 47,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Labeaume est de 10,3 € par m² et par mois : environ 310 € pour 30 m², 516 € pour 50 m² et 722 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,5 %.
Le prix de l'appartement à Labeaume est 650,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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