07150 · Ardèche
2 403 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vallon-Pont-d'Arc.
À Vallon-Pont-d'Arc (07150), un appartement se vend en médiane 5 340 € le m² et une maison 2 595 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 86 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 200,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 7,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 54 m² et part à 480 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 230 000 €.
Une maison coûte donc 51 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 504 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vallon-Pont-d'Arc est 64,3 % plus chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 40 annonces à Vallon-Pont-d'Arc, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 210 m² | 6 | 358 030 € | 1 705 € | 207 CHE DES TILLEULS |
| 30/12/2025 | Maison | 210 m² | 6 | 358 030 € | 1 705 € | 207 CHE DES TILLEULS |
| 19/12/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 370 000 € | 3 663 € | 207 CHE DES CROZES |
| 19/12/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 370 000 € | 3 663 € | 207 CHE DES CROZES |
| 03/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 150 000 € | 2 143 € | 334 CHE DU MOUREDON |
Le prix médian d'un appartement à Vallon-Pont-d'Arc est de 5 340 € le m², celui d'une maison de 2 595 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vallon-Pont-d'Arc porte sur environ 54 m² pour 480 000 €. Au prix médian de 5 340 € le m², un 50 m² revient à environ 267 000 € et un 70 m² à environ 373 800 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vallon-Pont-d'Arc porte sur environ 90 m² pour 230 000 €. Au prix médian de 2 595 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 259 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 200,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 7,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vallon-Pont-d'Arc est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 504 € pour 50 m² et 706 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,3 %.
Le prix de l'appartement à Vallon-Pont-d'Arc est 64,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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