Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balazuc →
Négociation possible : une offre autour de 318 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 036 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 334 000 € | — mise en ligne |
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Vente Sud Ardèche. Charmant village au caractère authentique ! Ce bourg regorge de trésors et dattraits touristiques qui sauront séduire les amoureux de la nature et de lhistoire... Histoire de pierre, histoire de soie et histoire de rivières résument parfaitement ce village qui se situe à proximité des commerces et de la belle estivale Ruoms... Une parcelle de terrain piscinable d'environ 900m² agrémentée d'une terrasse non carrelée avec vue dégagée. Un excellent DPE A et A (53 et 2) Une contemporaine neuve (PC 2022) de plain pied (RT 2020) avec garantie décennale offrant environ 110m² de surface habitable. Une confortable et spacieuse pièce à vivre cathédrale de 55m² comprenant une cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger avec salon, le tout desservant la terrasse couverte. A la suite, trois chambres de 14, 11,50 et 13,20m², une spaciseuse salle deau avec douche italienne et toilettes séparées, le tout avec une belle hauteur de plafond. Climatisation réversible et radiateurs électriques. Charpente Douglas. Abri voiture. Double vitrage pvc et aluminium avec volets bois et automatisé pour la baie vitrée. Production en eau chaude avec ballon thermodynamique. Cons...
