07120 · Ardèche
422 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chauzon.
À Chauzon (07120), un appartement se vend en moyenne 714 € le m² et une maison 2 542 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 228 000 €.
Une maison coûte donc 256 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 516 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 17,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chauzon est 78,0 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Chauzon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 228 000 € | 2 747 € | 225 CHE DE CHAPOUILLERE |
| 15/10/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 228 000 € | 2 747 € | 225 CHE DE CHAPOUILLERE |
| 01/08/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 171 020 € | 3 800 € | 140 CHE DU CIRQUE DE GENS |
| 07/07/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 238 000 € | 3 216 € | 550 CHE DU CIRQUE DE GENS |
| 07/07/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 238 000 € | 3 216 € | 550 CHE DU CIRQUE DE GENS |
Le prix moyen d'un appartement à Chauzon est de 714 € le m², celui d'une maison de 2 542 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chauzon porte sur environ 95 m² pour 228 000 €. Au prix médian de 2 542 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 254 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chauzon est de 10,3 € par m² et par mois : environ 310 € pour 30 m², 516 € pour 50 m² et 722 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 17,3 %.
Le prix de l'appartement à Chauzon est 78,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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