80120 · Somme
2 987 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rue.
À Rue (80120), un appartement se vend en moyenne 1 860 € le m² et une maison 2 041 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 178 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 582 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rue est 44,1 % moins chère que la moyenne du Somme (3 328 € le m²).
Nous suivons actuellement 338 annonces à Rue, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Rue ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Maison | 130 m² | 3 | 248 500 € | 1 912 € | 9 RUE DE LA TOURBERIE |
| 27/12/2025 | Maison | 130 m² | 3 | 248 500 € | 1 912 € | 9 RUE DE LA TOURBERIE |
| 12/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 95 000 € | 2 209 € | 2 B RUE GASTON GARRY |
| 09/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 245 000 € | 2 722 € | 17 RUE DE LA FONTAINE |
| 09/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 275 991 € | 2 905 € | 73 RUE DES REMPARTS |
Le prix moyen d'un appartement à Rue est de 1 860 € le m², celui d'une maison de 2 041 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rue porte sur environ 89 m² pour 178 000 €. Au prix médian de 2 041 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 204 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Rue est de 11,6 € par m² et par mois : environ 349 € pour 30 m², 582 € pour 50 m² et 814 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,5 %.
Le prix de l'appartement à Rue est 44,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 328 € le m².
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