Nouvelle annonce

Vente Maison RUEIL MALMAISON - 1 090 000 € **
Rueil-Malmaison 92500

1 090 000 €
156 m² 6 pièces 6 987 €/m² DPE E
Rueil-Malmaison 92500 · Imax

Ce bien face au marché de Rueil-Malmaison

6 987 €/m²
Prix demandé au m²
7 670 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 8,9 % sous le marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
3 825 €/mois
Loyer estimé (24,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rueil-Malmaison →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Rueil-Malmaison sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 987 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 1 090 000 € — mise en ligne
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Description

Et si votre nouvelle vie de famille commençait ici ? Maison familiale au Plateau Mont-Valérien De beaux volumes, 5 chambres possibles, un grand jardin et de nombreuses possibilités : la maison idéale pour voir grandir votre famille ! Venez découvrir cette belle maison située dans le quartier recherché du Plateau Mont-Valérien, édifiée sur une parcelle d'environ 400 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces extérieurs, avec un jardin à l'avant et un très beau jardin à l'arrière, idéal pour les jeux des enfants, les moments de détente et les repas en famille aux beaux jours. Côté stationnement, vous pourrez accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi que des motos. Un espace de vie lumineux et convivial Au premier niveau, une belle entrée vous accueille et vous conduit vers un très agréable séjour traversant, baigné de lumière et ouvert sur une magnifique terrasse exposée sud-ouest. Un véritable prolongement de votre espace de vie pour profiter du soleil, partager des repas en extérieur et savourer de belles soirées d'été. La cuisine indépendante bénéficie elle aussi d'un accès direct à cette terrasse, pour allier confort au quotidien et convivialité. Une première chambre...

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