80550 · Somme
1 958 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Crotoy.
À Le Crotoy (80550), un appartement se vend en médiane 5 982 € le m² et une maison 3 793 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 91 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 14,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 5,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 267 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 55 m² pour 210 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 582 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Crotoy est 79,7 % plus chère que la moyenne du Somme (3 328 € le m²).
Nous suivons actuellement 24 annonces à Le Crotoy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 620 600 € | 7 568 € | 33 RUE VICTOR PETIT |
| 30/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 490 500 € | 6 908 € | 3 AV GASTON CAUDRON |
| 23/12/2025 | Maison | 43 m² | 2 | 185 000 € | 4 302 € | 30 RUE JEAN VADICOCQ |
| 19/12/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 410 000 € | 4 059 € | 3 RTE DE RUE |
| 17/12/2025 | Maison | 29 m² | 3 | 110 000 € | 3 793 € | 35 RUE DE LA PRISON JEANNE D'ARC |
Le prix médian d'un appartement à Le Crotoy est de 5 982 € le m², celui d'une maison de 3 793 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Crotoy porte sur environ 47 m² pour 267 000 €. Au prix médian de 5 982 € le m², un 50 m² revient à environ 299 100 € et un 70 m² à environ 418 740 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Crotoy porte sur environ 55 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 3 793 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 379 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 14,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 5,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Crotoy est de 11,6 € par m² et par mois : environ 349 € pour 30 m², 582 € pour 50 m² et 814 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,3 %.
Le prix de l'appartement à Le Crotoy est 79,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 328 € le m².
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