62180 · Pas-de-Calais
4 297 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rang-du-Fliers.
À Rang-du-Fliers (62180), un appartement se vend en moyenne 2 384 € le m² et une maison 2 406 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 203 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 613 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rang-du-Fliers est 28,7 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 49 annonces à Rang-du-Fliers, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 264 000 € | 2 514 € | 435 RTE DE MERLIMONT |
| 18/12/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 50 000 € | 2 000 € | 18 RES LES OISILLONS RUE MOULIN G |
| 03/12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 345 000 € | 3 000 € | 504 RES LES ACACIAS - RUE ROSINE |
| 26/11/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 237 000 € | 2 236 € | 370 RUE MAXIME GARSON |
| 07/11/2025 | Maison | 151 m² | 5 | 368 000 € | 2 437 € | 444 RUE DE L EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Rang-du-Fliers est de 2 384 € le m², celui d'une maison de 2 406 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rang-du-Fliers porte sur environ 80 m² pour 203 000 €. Au prix médian de 2 406 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 240 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Rang-du-Fliers est de 12,3 € par m² et par mois : environ 368 € pour 30 m², 613 € pour 50 m² et 858 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Rang-du-Fliers est 28,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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