80150 · Somme
1 376 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Crécy-en-Ponthieu.
À Crécy-en-Ponthieu (80150), un appartement se vend en moyenne 1 744 € le m² et une maison 1 488 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 156 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 582 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Crécy-en-Ponthieu est 47,6 % moins chère que la moyenne du Somme (3 328 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Crécy-en-Ponthieu, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 154 000 € | 1 791 € | 10 RUE YON |
| 17/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 154 000 € | 1 791 € | 10 RUE YON |
| 10/12/2025 | Maison | 210 m² | 7 | 485 400 € | 2 311 € | 27 RTE DE RUE |
| 10/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 485 400 € | 8 090 € | 27 RTE DE RUE |
| 21/11/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 80 000 € | 1 111 € | 21 B AV DES FUSILLES |
Le prix moyen d'un appartement à Crécy-en-Ponthieu est de 1 744 € le m², celui d'une maison de 1 488 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Crécy-en-Ponthieu porte sur environ 94 m² pour 156 000 €. Au prix médian de 1 488 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 148 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Crécy-en-Ponthieu est de 11,6 € par m² et par mois : environ 349 € pour 30 m², 582 € pour 50 m² et 814 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,0 %.
Le prix de l'appartement à Crécy-en-Ponthieu est 47,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 328 € le m².
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