62180 · Pas-de-Calais
2 571 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Verton.
À Verton (62180), un appartement se vend en moyenne 2 570 € le m² et une maison 2 614 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 284 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 613 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Verton est 23,1 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 17 annonces à Verton, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Verton ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 350 000 € | 2 756 € | 45 RES LE TORTILLARD RTE DE WABEN |
| 16/09/2025 | Maison | 168 m² | 4 | 399 000 € | 2 375 € | 22 RUE DES GRANDES NEUVILLES |
| 16/09/2025 | Maison | 168 m² | 4 | 399 000 € | 2 375 € | 22 RUE DES GRANDES NEUVILLES |
| 10/09/2025 | Maison | 124 m² | 7 | 158 000 € | 1 274 € | 11 RUE BERTRAND AKAR |
| 10/09/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 110 000 € | 1 134 € | 5203 RTE DE WAILLY |
Le prix moyen d'un appartement à Verton est de 2 570 € le m², celui d'une maison de 2 614 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Verton porte sur environ 103 m² pour 284 000 €. Au prix médian de 2 614 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 261 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Verton est de 12,3 € par m² et par mois : environ 368 € pour 30 m², 613 € pour 50 m² et 858 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Verton est 23,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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