80860 · Somme
1 196 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nouvion.
À Nouvion (80860), un appartement se vend en moyenne 2 533 € le m² et une maison 2 318 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 23,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 259 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 582 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Nouvion est 23,9 % moins chère que la moyenne du Somme (3 328 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Nouvion, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 143 m² | 4 | 225 000 € | 1 573 € | 14 RTE NATIONALE |
| 07/11/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 252 000 € | 2 191 € | 6 RTE DE SAILLY FLIBEAUCOURT |
| 31/10/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 119 500 € | 1 440 € | 14 RUE NEUVE |
| 22/10/2025 | Maison | 102 m² | 3 | 257 912 € | 2 529 € | 5 RUE DES CERISIERS |
| 12/09/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 224 950 € | 2 812 € | 38 RUE DE PONTHOILE |
Le prix moyen d'un appartement à Nouvion est de 2 533 € le m², celui d'une maison de 2 318 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Nouvion porte sur environ 108 m² pour 259 000 €. Au prix médian de 2 318 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 231 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 23,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Nouvion est de 11,6 € par m² et par mois : environ 349 € pour 30 m², 582 € pour 50 m² et 814 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Nouvion est 23,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 328 € le m².
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