13870 · Bouches-du-Rhône
4 261 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rognonas.
À Rognonas (13870), un appartement se vend en moyenne 5 930 € le m² et une maison 3 000 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,3 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 3,1 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 300 000 €.
Une maison coûte donc 49 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,9 € par m² et par mois, soit environ 745 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rognonas est 46,6 % plus chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
Nous suivons actuellement 30 annonces à Rognonas, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Rognonas ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 278 150 € | 3 125 € | 11 LOT LA GRAMINIERE |
| 12/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 300 000 € | 3 000 € | 26 LOT LE CLOS DES AUBES |
| 09/12/2025 | Maison | 132 m² | 4 | 545 000 € | 4 129 € | 2 B ALL GEORGES SAND |
| 01/12/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 288 500 € | 3 394 € | 5 ALL DES JONQUILLES |
| 28/11/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 315 000 € | 3 500 € | 10 ALL DE LA PICABRIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Rognonas est de 5 930 € le m², celui d'une maison de 3 000 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rognonas porte sur environ 100 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 3 000 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 300 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,3 % entre 2024 et 2025 (−3,1 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Rognonas est de 14,9 € par m² et par mois : environ 447 € pour 30 m², 745 € pour 50 m² et 1 043 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à Rognonas est 46,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
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