30133 · Gard
8 908 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Angles.
À Les Angles (30133), un appartement se vend en médiane 2 975 € le m² et une maison 3 491 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 147 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,4 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 6,3 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,0 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 1,9 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 161 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 310 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,1 € par m² et par mois, soit environ 754 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Angles est 12,7 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 42 annonces à Les Angles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 141 000 € | 4 029 € | 26 RUE DES HORIZONS DE PROVENCE |
| 23/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 243 000 € | 3 574 € | 3 BD DE LA DEUXIEME DIM |
| 23/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 113 000 € | 2 690 € | 305 RUE DE LA TRAMONTANE |
| 23/12/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 167 500 € | 2 233 € | 27 RUE PAUL VERLAINE |
| 19/12/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 300 500 € | 4 485 € | 3 RUE BERLIOZ |
Le prix médian d'un appartement à Les Angles est de 2 975 € le m², celui d'une maison de 3 491 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Les Angles porte sur environ 60 m² pour 161 000 €. Au prix médian de 2 975 € le m², un 50 m² revient à environ 148 750 € et un 70 m² à environ 208 250 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Angles porte sur environ 93 m² pour 310 000 €. Au prix médian de 3 491 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 349 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,4 % entre 2024 et 2025 (−6,3 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 1,0 % entre 2024 et 2025 (+1,9 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Les Angles est de 15,1 € par m² et par mois : environ 452 € pour 30 m², 754 € pour 50 m² et 1 055 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Les Angles est 12,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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