A VENDRE ROGNONAS Maison familiale de caractère avec jardin, piscine, patio et solarium, Rognonas 13870
Rognonas 13870

439 000 €
213 m² 7 pièces 2 061 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Rognonas

Rentabilité 64/100
2 061 €/m²
Prix demandé au m²
2 766 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 155 €/m²
↘ 25,5 % sous le marché
8,7%
Rendement locatif brut estimé
3 174 €/mois
Loyer estimé (14,90 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rognonas →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Rognonas sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 061 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 439 000 € — mise en ligne
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Description

Rognonas, à quelques minutes d' Avignon, découvrez cette spacieuse maison de 210 m², véritable havre de paix alliant charme méditerranéen, volumes généreux et prestations de qualité. Pensée pour la vie de famille comme pour recevoir, elle séduit par son vaste séjour avec cheminée, sa cuisine conviviale ouvrant sur un patio intimiste, sa cave à vin, ses 5 chambres potentielles dont 2 en rdc, ses espaces extérieurs avec piscine, terrasses et solarium, sans oublier ses dépendances. Équipements modernes (panneaux solaires, climatisation réversible, portail automatique), nombreux rangements et atmosphère chaleureuse font de cette propriété une maison clé en main, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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