À vendre rognonas, 2 habitations, terrasse, garage, parking., rognonas 13870
Rognonas 13870

357 000 €
171 m² 6 pièces 2 088 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Rognonas

Rentabilité 59/100
2 088 €/m²
Prix demandé au m²
2 611 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 155 €/m²
↘ 20,0 % sous le marché
8,6%
Rendement locatif brut estimé
2 548 €/mois
Loyer estimé (14,90 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rognonas →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Rognonas sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 088 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 357 000 € — mise en ligne
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Description

À VENDRE sur ROGNONAS, au coeur du village, au calme, maison d'environ 171 m² habitables composée de 2 habitations indépendantes, avec possibilité de les réunir. - 1er logement de 74 m² : belle pièce de vie avec charme de l'ancien, terrasse plein sud sans vis-à-vis, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. + un garage de 30m² avec porte automatique. - 2e logement de 97 m² : esprit loft, belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse , grande chambre avec salle d'eau/toilettes + pièce à aménager en RDC, buanderie/cave et 2 places de parking privatif. Idéal résidence principale, projet familial ou investissement locatif.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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