13690 · Bouches-du-Rhône
4 698 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Graveson.
À Graveson (13690), un appartement se vend en médiane 3 229 € le m² et une maison 3 439 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 67 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 65,2 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 40,8 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,1 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 9,4 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 69 m² et part à 277 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 306 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 593 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Graveson est 20,2 % moins chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 280 000 € | 3 218 € | 21 IMP DES CAMELIAS |
| 19/12/2025 | Maison | 49 m² | 3 | 231 000 € | 4 714 € | 5068 PETIT SAINT SEPULCHRE |
| 15/12/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 251 300 € | 3 307 € | 32 RUE DE LA GARDETTE |
| 11/12/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 336 400 € | 3 867 € | 9 B RUE DU GUE |
| 08/12/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 371 000 € | 2 854 € | 3 CREMADE |
Le prix médian d'un appartement à Graveson est de 3 229 € le m², celui d'une maison de 3 439 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Graveson porte sur environ 69 m² pour 277 000 €. Au prix médian de 3 229 € le m², un 50 m² revient à environ 161 450 € et un 70 m² à environ 226 030 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Graveson porte sur environ 87 m² pour 306 000 €. Au prix médian de 3 439 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 343 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 65,2 % entre 2024 et 2025 (−40,8 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 6,1 % entre 2024 et 2025 (+9,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Graveson est de 11,9 € par m² et par mois : environ 356 € pour 30 m², 593 € pour 50 m² et 830 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Graveson est 20,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
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