13910 · Bouches-du-Rhône
2 775 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Maillane.
À Maillane (13910), un appartement se vend en médiane 3 259 € le m² et une maison 4 112 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 33 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 41,1 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 2,6 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,4 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 5,7 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 54 m² et part à 155 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 111 m² pour 454 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 600 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Maillane est 19,4 % moins chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Maillane, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 297 000 € | 3 960 € | 33 CRS JEANNE D'ARC |
| 05/11/2025 | Maison | 217 m² | 8 | 896 070 € | 4 129 € | 644 DRAILLE DES ROSES |
| 17/10/2025 | Maison | 76 m² | 5 | 801 061 € | 10 540 € | 1930 RTE DES BAUX CD27 |
| 07/10/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 645 000 € | 3 583 € | 57 CRS JEANNE D'ARC |
| 03/10/2025 | Maison | 339 m² | 9 | 1 400 000 € | 4 130 € | 10 CRS JOUSE SORBIER |
Le prix médian d'un appartement à Maillane est de 3 259 € le m², celui d'une maison de 4 112 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Maillane porte sur environ 54 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 3 259 € le m², un 50 m² revient à environ 162 950 € et un 70 m² à environ 228 130 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Maillane porte sur environ 111 m² pour 454 000 €. Au prix médian de 4 112 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 411 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 41,1 % entre 2024 et 2025 (−2,6 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 6,4 % entre 2024 et 2025 (+5,7 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Maillane est de 12,0 € par m² et par mois : environ 360 € pour 30 m², 600 € pour 50 m² et 839 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Maillane est 19,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
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