13160 · Bouches-du-Rhône
16 545 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Châteaurenard.
À Châteaurenard (13160), un appartement se vend en médiane 2 797 € le m² et une maison 3 178 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 300 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,2 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 7,3 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 8,2 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 1,4 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 166 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 284 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 628 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Châteaurenard est 30,9 % moins chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Châteaurenard, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Châteaurenard ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 314 000 € | 2 397 € | 8 LOT L ARGELIER |
| 29/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 202 000 € | 3 108 € | 3346 A CD 34 DE LA CRAU |
| 23/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 508 000 € | 7 155 € | 23 CRS CARNOT |
| 23/12/2025 | Appartement | 126 m² | 4 | 508 000 € | 4 032 € | 23 CRS CARNOT |
| 23/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 508 000 € | 10 809 € | 23 CRS CARNOT |
Le prix médian d'un appartement à Châteaurenard est de 2 797 € le m², celui d'une maison de 3 178 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Châteaurenard porte sur environ 55 m² pour 166 000 €. Au prix médian de 2 797 € le m², un 50 m² revient à environ 139 850 € et un 70 m² à environ 195 790 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Châteaurenard porte sur environ 91 m² pour 284 000 €. Au prix médian de 3 178 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 317 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,2 % entre 2024 et 2025 (+7,3 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 8,2 % entre 2024 et 2025 (+1,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Châteaurenard est de 12,6 € par m² et par mois : environ 377 € pour 30 m², 628 € pour 50 m² et 879 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Châteaurenard est 30,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
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