87800 · Haute-Vienne
385 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rilhac-Lastours.
À Rilhac-Lastours (87800), un appartement se vend en moyenne 1 133 € le m² et une maison 1 101 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 60,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 120 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 430 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rilhac-Lastours est 55,6 % moins chère que la moyenne du Haute-Vienne (2 551 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 120 000 € | 1 101 € | 20 RTE DE NEXON |
| 04/12/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 120 000 € | 1 101 € | 20 RTE DE NEXON |
| 04/12/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 120 000 € | 1 101 € | 20 RTE DE NEXON |
| 20/11/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 61 000 € | 897 € | 3 CHE DE LA FORET |
| 12/09/2025 | Maison | 164 m² | 4 | 225 000 € | 1 372 € | 2 IMP CHABANNAUD |
Le prix moyen d'un appartement à Rilhac-Lastours est de 1 133 € le m², celui d'une maison de 1 101 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rilhac-Lastours porte sur environ 85 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 101 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 110 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 60,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Rilhac-Lastours est de 8,6 € par m² et par mois : environ 258 € pour 30 m², 430 € pour 50 m² et 602 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,1 %.
Le prix de l'appartement à Rilhac-Lastours est 55,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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