87500 · Haute-Vienne
1 171 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ladignac-le-Long.
À Ladignac-le-Long (87500), un appartement se vend en moyenne 227 € le m² et une maison 1 090 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 19,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 109 000 €.
Une maison coûte donc 380 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 414 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 43,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ladignac-le-Long est 91,1 % moins chère que la moyenne du Haute-Vienne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Ladignac-le-Long, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 50 000 € | 581 € | 27 RTE DE LA CRAVATE |
| 08/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 50 000 € | 581 € | 27 RTE DE LA CRAVATE |
| 25/11/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 44 800 € | 574 € | 1 RUE JEAN JAURES |
| 14/11/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 198 030 € | 1 320 € | 13 CHE DE MORTEROLLES |
| 30/09/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 95 000 € | 1 267 € | 20 RTE DES MAZEAUX |
Le prix moyen d'un appartement à Ladignac-le-Long est de 227 € le m², celui d'une maison de 1 090 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ladignac-le-Long porte sur environ 86 m² pour 109 000 €. Au prix médian de 1 090 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 109 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 19,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ladignac-le-Long est de 8,3 € par m² et par mois : environ 248 € pour 30 m², 414 € pour 50 m² et 580 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 43,8 %.
Le prix de l'appartement à Ladignac-le-Long est 91,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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