Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Burgnac →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 391 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir ce lieu de vie plein de charme!! Vous y trouverez toutes les commodités de proximité et un calme bucolique. La maison se compose, à l'étage, d'une pièce de vie de 30 m², une cuisine moderne ouverte, donnant sur la terrasse, deux grandes chambres et une troisième plus petite, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés. Le jardin saura vous donner un air de campagne, sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter du calme qui y règne. Combles aménageables, garage attenant et communicant. Le rez-de chaussée bénéficie également de la présence de commerces de qualité, exploités par des locataires sérieux et fidèles, implantés depuis de nombreuses années. Cette stabilité locative constitue un véritable atout et témoigne de l'attractivité et de la pérennité de l'emplacement. Chauffage central Gaz de ville pour la partie privée et individuel électrique pour les locaux. Tout à l'égout Taxe foncière : 1 432€ Mandat 6382 HM IMMO CAFFY Carole 07 67 50 50 59 [email protected] 879 640 894 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr** 299 000 € honor...
