87230 · Haute-Vienne
612 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Cars.
À Les Cars (87230), un appartement se vend en moyenne 1 750 € le m² et une maison 1 210 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 22,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 105 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 430 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Cars est 31,4 % moins chère que la moyenne du Haute-Vienne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Les Cars, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Les Cars ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Les Cars → Estimer une maison à Les Cars →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 105 300 € | 1 210 € | 8 SAUMUR |
| 20/10/2025 | Maison | 110 m² | 7 | 185 150 € | 1 683 € | 8 LE DOGNON |
| 04/09/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 75 000 € | 658 € | 20 RUE DU CANAL |
| 11/07/2025 | Maison | 122 m² | 2 | 80 000 € | 656 € | 6 RUE DES CARILLONS |
| 16/04/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 138 000 € | 1 643 € | 19 RUE DU ROUCHILLOU |
Le prix moyen d'un appartement à Les Cars est de 1 750 € le m², celui d'une maison de 1 210 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Cars porte sur environ 85 m² pour 105 000 €. Au prix médian de 1 210 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 121 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 22,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Les Cars est de 8,6 € par m² et par mois : environ 258 € pour 30 m², 430 € pour 50 m² et 602 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Les Cars est 31,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces