87230 · Haute-Vienne
1 298 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bussière-Galant.
À Bussière-Galant (87230), un appartement se vend en médiane 1 713 € le m² et une maison 1 291 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 39 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 16,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 77 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 94 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 430 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bussière-Galant est 32,9 % moins chère que la moyenne du Haute-Vienne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Bussière-Galant, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 71 m² | 2 | 77 100 € | 1 086 € | 18 RTE DE SAINT NICOLAS |
| 22/12/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 77 100 € | 1 713 € | 18 RTE DE SAINT NICOLAS |
| 22/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 77 100 € | 1 542 € | 18 RTE DE SAINT NICOLAS |
| 22/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 77 100 € | 2 570 € | 18 RTE DE SAINT NICOLAS |
| 22/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 77 100 € | 2 570 € | 18 RTE DE SAINT NICOLAS |
Le prix médian d'un appartement à Bussière-Galant est de 1 713 € le m², celui d'une maison de 1 291 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bussière-Galant porte sur environ 45 m² pour 77 000 €. Au prix médian de 1 713 € le m², un 50 m² revient à environ 85 650 € et un 70 m² à environ 119 910 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bussière-Galant porte sur environ 86 m² pour 94 000 €. Au prix médian de 1 291 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 129 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 16,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bussière-Galant est de 8,6 € par m² et par mois : environ 258 € pour 30 m², 430 € pour 50 m² et 602 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Bussière-Galant est 32,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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