87500 · Haute-Vienne
302 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Chalard.
À Le Chalard (87500), un appartement se vend en moyenne 20 714 € le m² et une maison 1 348 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 27,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 140 m² pour 147 000 €.
Une maison coûte donc 93 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 430 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Chalard est 711,8 % plus chère que la moyenne du Haute-Vienne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Le Chalard, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Le Chalard ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | Maison | 300 m² | 8 | 725 000 € | 2 417 € | 5102 MASVIEUX |
| 30/07/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 725 000 € | 12 083 € | 5001 A MASVIEUX |
| 11/06/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 92 500 € | 661 € | 1 RTE DES PEYROULIERS |
| 22/05/2025 | Maison | 300 m² | 5 | 404 306 € | 1 348 € | 5158 PUISEGUI |
| 22/05/2025 | Maison | 300 m² | 5 | 404 306 € | 1 348 € | 5158 PUISEGUI |
Le prix moyen d'un appartement à Le Chalard est de 20 714 € le m², celui d'une maison de 1 348 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Chalard porte sur environ 140 m² pour 147 000 €. Au prix médian de 1 348 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 134 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 27,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Chalard est de 8,6 € par m² et par mois : environ 258 € pour 30 m², 430 € pour 50 m² et 602 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,5 %.
Le prix de l'appartement à Le Chalard est 711,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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