87230 · Haute-Vienne
644 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pageas.
À Pageas (87230), un appartement se vend en moyenne 1 065 € le m² et une maison 1 422 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 145 000 €.
Une maison coûte donc 34 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 430 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pageas est 58,3 % moins chère que la moyenne du Haute-Vienne (2 551 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 243 600 € | 2 298 € | 64 LES THERMES |
| 13/08/2025 | Maison | 64 m² | 1 | 91 000 € | 1 422 € | 5239 LE MAZAUBERT |
| 13/08/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 91 000 € | 948 € | 7 LE MAZAUBERT |
| 08/07/2025 | Maison | 143 m² | 4 | 145 000 € | 1 014 € | 3 RUE DE BELLEVUE |
| 28/02/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 227 500 € | 1 537 € | 17 RUE DE BELLEVUE |
Le prix moyen d'un appartement à Pageas est de 1 065 € le m², celui d'une maison de 1 422 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pageas porte sur environ 106 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 1 422 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 142 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pageas est de 8,6 € par m² et par mois : environ 258 € pour 30 m², 430 € pour 50 m² et 602 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,7 %.
Le prix de l'appartement à Pageas est 58,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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