46700 · Lot
1 860 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Puy-l'Évêque.
À Puy-l'Évêque (46700), un appartement se vend en médiane 6 284 € le m² et une maison 1 776 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 72 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 177,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 11,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 105 m² et part à 710 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 113 m² pour 210 000 €.
Une maison coûte donc 72 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 489 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Puy-l'Évêque est 106,7 % plus chère que la moyenne du Lot (3 040 € le m²).
Nous suivons actuellement 72 annonces à Puy-l'Évêque, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 153 000 € | 1 391 € | 5 AV DE LA GARE |
| 17/12/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 138 000 € | 1 704 € | 6321 F IMP DES CYTISES |
| 17/12/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 138 000 € | 1 704 € | 6321 F IMP DES CYTISES |
| 25/11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 138 200 € | 1 974 € | 8 RUE DES TROENES |
| 10/11/2025 | Maison | 211 m² | 7 | 285 590 € | 1 354 € | 2 IMP DES PRUNELLIERS |
Le prix médian d'un appartement à Puy-l'Évêque est de 6 284 € le m², celui d'une maison de 1 776 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Puy-l'Évêque porte sur environ 105 m² pour 710 000 €. Au prix médian de 6 284 € le m², un 50 m² revient à environ 314 200 € et un 70 m² à environ 439 880 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Puy-l'Évêque porte sur environ 113 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 1 776 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 177 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 177,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 11,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Puy-l'Évêque est de 9,8 € par m² et par mois : environ 293 € pour 30 m², 489 € pour 50 m² et 685 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,9 %.
Le prix de l'appartement à Puy-l'Évêque est 106,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 040 € le m².
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