Jolie grange en pierre rénovée en 2019 sur un jardin de 1524 m².
Soturac 46700

222 600 €
95 m² 10 pièces 2 343 €/m²
Soturac 46700 · Charles Loftie Immobilier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Cassagnes

2 343 €/m²
Prix demandé au m²
1 348 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 565 €/m²
↗ 73,8 % au-dessus du marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
860 €/mois
Loyer estimé (9,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cassagnes →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 211 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 74 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 222 600 € — mise en ligne
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Description

Jolie grange en pierre rénovée en 2019 sur un jardin de 1524 m². Proche de la rivière. A 5 km d’un village tous commerces. Au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine, une chambre, une salle d’eau. A l’étage une chambre. chauffage électrique, double vitrage, volet électrique, chauffe-eau cumulus, fosse septique.

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