33370 · Gironde
3 577 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pompignac.
À Pompignac (33370), un appartement se vend en médiane 3 022 € le m² et une maison 3 301 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 35 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 136 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 420 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 655 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pompignac est 4,4 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Pompignac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 200 m² | 6 | 467 000 € | 2 335 € | 25 LOT PARC DE CADOUIN |
| 08/12/2025 | Maison | 200 m² | 6 | 467 000 € | 2 335 € | 25 LOT PARC DE CADOUIN |
| 28/11/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 348 800 € | 2 956 € | 4 LOT ALLEE DES CHENES |
| 28/11/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 348 800 € | 2 956 € | 4 LOT ALLEE DES CHENES |
| 18/11/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 271 104 € | 2 534 € | 8 LOT LES PRES DE L EGLISE |
Le prix médian d'un appartement à Pompignac est de 3 022 € le m², celui d'une maison de 3 301 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pompignac porte sur environ 45 m² pour 136 000 €. Au prix médian de 3 022 € le m², un 50 m² revient à environ 151 100 € et un 70 m² à environ 211 540 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pompignac porte sur environ 114 m² pour 420 000 €. Au prix médian de 3 301 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 330 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pompignac est de 13,1 € par m² et par mois : environ 393 € pour 30 m², 655 € pour 50 m² et 916 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Pompignac est 4,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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