Nouvelle annonce

Bonnetan , Bonnetan
Bonnetan 33370

369 000 €
131 m² 6 pièces 2 817 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Artigues-près-Bordeaux

2 817 €/m²
Prix demandé au m²
3 032 €/m²
Médiane DVF du secteur (29 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 192 €/m²
↘ 7,1 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
1 661 €/mois
Loyer estimé (12,68 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Artigues-près-Bordeaux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
26/09/2026 369 000 € — mise en ligne
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Description

Le Cabinet Mélé vous propose sur la commune de BONNETAN, au calme, une maison de 1997 de 131 m² habitables. Elle comprend une belle pièce de vie de 50 m², une véranda chauffée de 21 m², 4 chambres, une salle de bains, une salle d

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