78370 · Yvelines
31 811 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Plaisir.
À Plaisir (78370), un appartement se vend en médiane 3 050 € le m² et une maison 3 580 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 372 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 8,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 180 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 352 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 18,2 € par m² et par mois, soit environ 912 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Plaisir est 27,2 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Plaisir, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 158 240 € | 1 798 € | 93 RUE LOWESTOFT |
| 29/12/2025 | Appartement | 100 m² | 5 | 212 000 € | 2 120 € | 84 RUE DU PETIT BOIS |
| 29/12/2025 | Appartement | 86 m² | 5 | 258 950 € | 3 011 € | 3 RUE DES PEUPLIERS |
| 26/12/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 115 000 € | 3 594 € | 5 AV DE SAINT GERMAIN |
| 23/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 319 000 € | 3 430 € | 7 RUE DE LA COUR DES PRES |
Le prix médian d'un appartement à Plaisir est de 3 050 € le m², celui d'une maison de 3 580 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Plaisir porte sur environ 61 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 3 050 € le m², un 50 m² revient à environ 152 500 € et un 70 m² à environ 213 500 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Plaisir porte sur environ 102 m² pour 352 000 €. Au prix médian de 3 580 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 358 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 8,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Plaisir est de 18,2 € par m² et par mois : environ 547 € pour 30 m², 912 € pour 50 m² et 1 277 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Plaisir est 27,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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