Nouvelle annonce

Maison type cèdre, domaine des Gâtines à Plaisir - 220 m2 5 chambres sur 777 m2 de terrain Plaisir
Plaisir 78370

623 000 €
220 m² 8 pièces 2 832 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Plaisir

Rentabilité 52/100
2 832 €/m²
Prix demandé au m²
3 359 €/m²
Médiane DVF du secteur (47 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 506 €/m²
↘ 15,7 % sous le marché
7,7%
Rendement locatif brut estimé
4 013 €/mois
Loyer estimé (18,24 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Plaisir →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 623 000 € — mise en ligne
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Description

Bien rare dans le domaine des Gâtines à Plaisir Maison type Cèdre 5 chambres dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage avec dressing, salle de bain et toilettes - Grand salon orienté Est et Ouest en pierre naturelle - Cuisine - Grand garage et buanderie - 2 salles de bains - Combles aménagés - Jardin 777 m2 avec cabanon spacieux le tout dans une résidence verdoyante qui offre aux résidents du domaine, l'accès à 2 piscines et 3 cours de tennis - Proche de toutes commodités : restaurants, supermarché, boulangerie, écoles primaires, plusieurs collèges et lycées à proximité - Situé à 50m du bois de la Cranne cette maison est un havre de paix et de calme proche de tous les services et structures que propose la ville de Plaisir (Culturels, historiques, médicaux, sportifs et centres commerciaux). 3 systèmes de chauffe : - 2 poêles granulés à dispersion dans les étages, - clim réversible, - insert cheminée neuve double tubage A visiter sans attendre ! **Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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