78760 · Yvelines
6 039 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Jouars-Pontchartrain.
À Jouars-Pontchartrain (78760), un appartement se vend en médiane 3 461 € le m² et une maison 3 797 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 71 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 42,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 9,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 199 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 118 m² pour 448 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 18,9 € par m² et par mois, soit environ 944 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Jouars-Pontchartrain est 17,4 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Jouars-Pontchartrain ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 120 m² | 4 | 193 500 € | 1 613 € | 4 RTE JOUARS |
| 19/12/2025 | Maison | 210 m² | 6 | 610 000 € | 2 905 € | 196 RUE ROBERT VILLAIN |
| 17/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 203 800 € | 3 514 € | 13 ALL ANDRE LE NOTRE |
| 12/12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 417 400 € | 3 598 € | 20 RUE ALFRED DE MUSSET |
| 04/12/2025 | Maison | 223 m² | 6 | 747 000 € | 3 350 € | 835 RTE DES MOUSSEAUX |
Le prix médian d'un appartement à Jouars-Pontchartrain est de 3 461 € le m², celui d'une maison de 3 797 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Jouars-Pontchartrain porte sur environ 61 m² pour 199 000 €. Au prix médian de 3 461 € le m², un 50 m² revient à environ 173 050 € et un 70 m² à environ 242 270 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Jouars-Pontchartrain porte sur environ 118 m² pour 448 000 €. Au prix médian de 3 797 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 379 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 42,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 9,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Jouars-Pontchartrain est de 18,9 € par m² et par mois : environ 566 € pour 30 m², 944 € pour 50 m² et 1 322 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Jouars-Pontchartrain est 17,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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