78990 · Yvelines
26 365 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Élancourt.
À Élancourt (78990), un appartement se vend en médiane 2 735 € le m² et une maison 3 302 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 368 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 172 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 327 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 18,3 € par m² et par mois, soit environ 913 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Élancourt est 34,7 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Élancourt, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 140 000 € | 2 979 € | 12 RUE DE BRUXELLES |
| 30/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 155 000 € | 3 605 € | 3 IMP RAOUL DUFY |
| 30/12/2025 | Appartement | 103 m² | 5 | 221 620 € | 2 152 € | 39 VC LES NOUVEAUX HORIZONS |
| 29/12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 232 204 € | 4 300 € | 42 RTE DU MESNIL |
| 23/12/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 286 000 € | 2 889 € | 14 RUE ORANGE |
Le prix médian d'un appartement à Élancourt est de 2 735 € le m², celui d'une maison de 3 302 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Élancourt porte sur environ 68 m² pour 172 000 €. Au prix médian de 2 735 € le m², un 50 m² revient à environ 136 750 € et un 70 m² à environ 191 450 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Élancourt porte sur environ 98 m² pour 327 000 €. Au prix médian de 3 302 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 330 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 7,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Élancourt est de 18,3 € par m² et par mois : environ 548 € pour 30 m², 913 € pour 50 m² et 1 278 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,0 %.
Le prix de l'appartement à Élancourt est 34,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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