78850 · Yvelines
1 023 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Thiverval-Grignon.
À Thiverval-Grignon (78850), un appartement se vend en moyenne 4 091 € le m² et une maison 4 409 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 165 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 8 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 18,3 € par m² et par mois, soit environ 916 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Thiverval-Grignon est 2,4 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Thiverval-Grignon ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 268 800 € | 4 200 € | 5 ALL DE L'AMITIE |
| 17/11/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 420 600 € | 3 657 € | 1 RUE DE FOLLEVILLE |
| 13/11/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 186 000 € | 4 133 € | 3 RUE DE FOLLEVILLE |
| 26/08/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 434 923 € | 3 990 € | 21 ALL DES VIGNES |
| 26/06/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 115 000 € | 2 170 € | 3 RUE DES TEMPLIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Thiverval-Grignon est de 4 091 € le m², celui d'une maison de 4 409 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Thiverval-Grignon porte sur environ 53 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 4 091 € le m², un 50 m² revient à environ 204 550 € et un 70 m² à environ 286 370 €.
Le loyer médian à Thiverval-Grignon est de 18,3 € par m² et par mois : environ 550 € pour 30 m², 916 € pour 50 m² et 1 283 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Thiverval-Grignon est 2,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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