11230 · Aude
54 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Peyrefitte-du-Razès.
À Peyrefitte-du-Razès (11230), un appartement se vend en moyenne 463 € le m² et une maison 914 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 97 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 460 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 23,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Peyrefitte-du-Razès est 82,7 % moins chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Peyrefitte-du-Razès ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | Maison | 192 m² | 6 | 120 000 € | 625 € | 2 RUE DE L'ANCIENNE TUILERIE |
| 24/04/2025 | Maison | 83 m² | 2 | 81 000 € | 976 € | 28 LE VILLAGE |
| 13/02/2025 | Maison | 50 m² | 1 | 106 000 € | 2 120 € | 9001 RUE DE L'EGLISE |
| 22/08/2023 | Maison | 97 m² | 5 | 59 000 € | 608 € | 16 LE VILLAGE |
| 02/05/2023 | Maison | 80 m² | 1 | 118 000 € | 1 475 € | 25 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Peyrefitte-du-Razès est de 463 € le m², celui d'une maison de 914 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Peyrefitte-du-Razès est de 9,2 € par m² et par mois : environ 276 € pour 30 m², 460 € pour 50 m² et 643 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 23,8 %.
Le prix de l'appartement à Peyrefitte-du-Razès est 82,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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