09500 · Ariège
217 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lagarde.
À Lagarde (09500), un appartement se vend en moyenne 2 013 € le m² et une maison 1 142 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 17,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 116 m² pour 133 000 €.
Une maison coûte donc 43 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 476 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lagarde est 9,3 % moins chère que la moyenne du Ariège (2 221 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Lagarde, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 182 500 € | 2 074 € | 35 RUE DE MONTARAGOU |
| 03/09/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 316 500 € | 2 327 € | 20 CHE DE LA COUME |
| 03/09/2025 | Maison | 101 m² | 3 | 185 000 € | 1 832 € | 17 RUE NOTRE DAME |
| 29/07/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 77 900 € | 939 € | 13 RUE DE MONTARAGOU |
| 08/07/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 132 500 € | 1 142 € | 9 RUE DU CHATEAU |
Le prix moyen d'un appartement à Lagarde est de 2 013 € le m², celui d'une maison de 1 142 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lagarde porte sur environ 116 m² pour 133 000 €. Au prix médian de 1 142 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 114 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 17,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lagarde est de 9,5 € par m² et par mois : environ 286 € pour 30 m², 476 € pour 50 m² et 666 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Lagarde est 9,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 221 € le m².
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