59840 · Nord
8 455 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pérenchies.
À Pérenchies (59840), un appartement se vend en médiane 3 333 € le m² et une maison 2 518 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 138 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 13,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 43 m² et part à 193 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 240 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,0 € par m² et par mois, soit environ 698 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pérenchies est 1,9 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Pérenchies, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 265 000 € | 3 272 € | 31 B RUE EDOUARD AGACHE |
| 29/12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 274 000 € | 2 383 € | 17 CITE SAINT LEGER |
| 26/12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 175 000 € | 2 652 € | 359 RUE DE LA PREVOTE |
| 26/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 154 000 € | 4 278 € | 3 RUE DES IRIS |
| 23/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 149 900 € | 3 486 € | RUE DES NAVETTES |
Le prix médian d'un appartement à Pérenchies est de 3 333 € le m², celui d'une maison de 2 518 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pérenchies porte sur environ 43 m² pour 193 000 €. Au prix médian de 3 333 € le m², un 50 m² revient à environ 166 650 € et un 70 m² à environ 233 310 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pérenchies porte sur environ 95 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 2 518 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 251 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 13,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pérenchies est de 14,0 € par m² et par mois : environ 419 € pour 30 m², 698 € pour 50 m² et 977 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Pérenchies est 1,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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