59890 · Nord
6 805 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Quesnoy-sur-Deûle.
À Quesnoy-sur-Deûle (59890), un appartement se vend en médiane 3 302 € le m² et une maison 2 909 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 72 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 12,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 196 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 280 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,4 € par m² et par mois, soit environ 669 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Quesnoy-sur-Deûle est 2,9 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Quesnoy-sur-Deûle, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 435 000 € | 3 398 € | 5 RUE BELLE CROIX |
| 18/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 148 600 € | 1 981 € | 73 RUE DU MARECHAL FOCH |
| 15/12/2025 | Maison | 166 m² | 5 | 520 710 € | 3 137 € | 339 CHE DE LA BERGERIE |
| 15/12/2025 | Maison | 166 m² | 5 | 520 710 € | 3 137 € | 339 CHE DE LA BERGERIE |
| 15/12/2025 | Maison | 166 m² | 5 | 520 710 € | 3 137 € | 339 CHE DE LA BERGERIE |
Le prix médian d'un appartement à Quesnoy-sur-Deûle est de 3 302 € le m², celui d'une maison de 2 909 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Quesnoy-sur-Deûle porte sur environ 65 m² pour 196 000 €. Au prix médian de 3 302 € le m², un 50 m² revient à environ 165 100 € et un 70 m² à environ 231 140 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Quesnoy-sur-Deûle porte sur environ 100 m² pour 280 000 €. Au prix médian de 2 909 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 290 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 12,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Quesnoy-sur-Deûle est de 13,4 € par m² et par mois : environ 401 € pour 30 m², 669 € pour 50 m² et 937 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Quesnoy-sur-Deûle est 2,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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