Nouvelle annonce

Appartement T4 récent au pied du métro avec loggia et 1 place de parking en sous-sol
Pérenchies 59840

219 000 €
77 m² 4 pièces 2 844 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lompret

2 844 €/m²
Prix demandé au m²
3 230 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↘ 11,9 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
1 174 €/mois
Loyer estimé (15,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lompret →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 219 000 € — mise en ligne
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Description

AVENUE IMMOBILIER METROPOLE vous propose ce spacieux T4 de 77m² en parfait état avec balcon et 1 place de parking en sous-sol ! La résidence est récente (2018). Il se situe au pied du métro et de toutes les commodités ! Beau hall d'entrée avec...

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