59237 · Nord
2 682 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Verlinghem.
À Verlinghem (59237), un appartement se vend en moyenne 4 031 € le m² et une maison 3 937 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 24,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 133 m² pour 621 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,0 € par m² et par mois, soit environ 749 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Verlinghem est 18,6 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Verlinghem, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 220 m² | 6 | 583 200 € | 2 651 € | 6 CHE DU MOULIN |
| 23/12/2025 | Maison | 220 m² | 6 | 583 200 € | 2 651 € | 6 CHE DU MOULIN |
| 19/12/2025 | Maison | 321 m² | 11 | 1 310 850 € | 4 084 € | 41 CHE VERT |
| 19/12/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 754 700 € | 5 590 € | 5 CHE VERT |
| 19/12/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 754 700 € | 5 590 € | 5 CHE VERT |
Le prix moyen d'un appartement à Verlinghem est de 4 031 € le m², celui d'une maison de 3 937 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Verlinghem porte sur environ 133 m² pour 621 000 €. Au prix médian de 3 937 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 393 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 24,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Verlinghem est de 15,0 € par m² et par mois : environ 449 € pour 30 m², 749 € pour 50 m² et 1 048 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Verlinghem est 18,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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