59236 · Nord
2 609 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Frelinghien.
À Frelinghien (59236), un appartement se vend en moyenne 5 664 € le m² et une maison 2 759 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 259 000 €.
Une maison coûte donc 51 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,4 € par m² et par mois, soit environ 668 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Frelinghien est 66,6 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Frelinghien, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Frelinghien ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 130 100 € | 1 549 € | 19 RUE DU BON COIN |
| 16/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 266 100 € | 4 838 € | 8 PL DES COMBATTANTS |
| 16/12/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 266 100 € | 12 671 € | 8 PL DES COMBATTANTS |
| 16/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 266 100 € | 4 838 € | 8 PL DES COMBATTANTS |
| 16/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 266 100 € | 6 490 € | 8 PL DES COMBATTANTS |
Le prix moyen d'un appartement à Frelinghien est de 5 664 € le m², celui d'une maison de 2 759 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Frelinghien porte sur environ 94 m² pour 259 000 €. Au prix médian de 2 759 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 275 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Frelinghien est de 13,4 € par m² et par mois : environ 401 € pour 30 m², 668 € pour 50 m² et 935 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,8 %.
Le prix de l'appartement à Frelinghien est 66,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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