44710 · Loire-Atlantique
3 059 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Port-Saint-Père.
À Port-Saint-Père (44710), un appartement se vend en médiane 3 307 € le m² et une maison 2 909 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 47 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 186 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 245 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,2 € par m² et par mois, soit environ 711 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Port-Saint-Père est 5,3 % moins chère que la moyenne du Loire-Atlantique (3 494 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Port-Saint-Père, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 237 650 € | 2 612 € | 18 RUE DU CLOS DE RETZ |
| 27/10/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 345 000 € | 4 929 € | 1 RUE DE NANTES |
| 22/10/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 100 000 € | 2 326 € | 12 T RUE DE LA MORINIERE |
| 22/10/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 100 000 € | 3 333 € | 12 T RUE DE LA MORINIERE |
| 22/10/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 100 000 € | 1 852 € | 12 T RUE DE LA MORINIERE |
Le prix médian d'un appartement à Port-Saint-Père est de 3 307 € le m², celui d'une maison de 2 909 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Port-Saint-Père porte sur environ 56 m² pour 186 000 €. Au prix médian de 3 307 € le m², un 50 m² revient à environ 165 350 € et un 70 m² à environ 231 490 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Port-Saint-Père porte sur environ 87 m² pour 245 000 €. Au prix médian de 2 909 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 290 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Port-Saint-Père est de 14,2 € par m² et par mois : environ 427 € pour 30 m², 711 € pour 50 m² et 995 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Port-Saint-Père est 5,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 494 € le m².
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