Maison Machecoul Saint Meme 5 pièce(s) 129.48 m2 — Historique du prix

249 950 €

129 m² 5 pièces 1 930 €/m² DPE A

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Machecoul-Saint-Même

1 930 €/m²

Prix demandé au m²

2 113 €/m²

Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité moyenne · commune : 2 384 €/m²

↘ 8,7 % sous le marché

7,4%

Rendement locatif brut estimé

1 540 €/mois

Loyer estimé (11,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Machecoul-Saint-Même →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
11/09/2026	249 950 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

10/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Authenticité et charme opèrent dès les premiers instants avec cette maison de bourg en pierre, idéalement située au coeur de Machecoul-Saint-Même. Entièrement rénovée entre 2021 et 2024, elle offre une alliance...

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Maison Machecoul Saint Meme 5 pièce(s) 129.48 m2 Machecoul 44270