89510 · Yonne
1 849 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Véron.
À Véron (89510), un appartement se vend en moyenne 1 930 € le m² et une maison 1 376 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 23,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 124 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 535 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Véron est 37,8 % moins chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 138 000 € | 1 533 € | 2 RUE SOUS LIEUTENANT PELLETIER |
| 27/09/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 227 000 € | 1 720 € | 6 PROM DU NORD |
| 27/09/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 250 000 € | 2 500 € | 21 CHE DES VIGNES DE LA COTE |
| 04/08/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 120 000 € | 960 € | 3 Y PROM DE L EST |
| 04/08/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 120 000 € | 960 € | 3 Y PROM DE L EST |
Le prix moyen d'un appartement à Véron est de 1 930 € le m², celui d'une maison de 1 376 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Véron porte sur environ 94 m² pour 124 000 €. Au prix médian de 1 376 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 137 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 23,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Véron est de 10,7 € par m² et par mois : environ 321 € pour 30 m², 535 € pour 50 m² et 749 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Véron est 37,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
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