66690 · Pyrénées-Orientales
3 329 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Palau-del-Vidre.
À Palau-del-Vidre (66690), un appartement se vend en médiane 3 291 € le m² et une maison 2 833 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 45 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,8 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 12,1 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 85 m² et part à 250 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 253 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 538 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Palau-del-Vidre est 18,5 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 22 annonces à Palau-del-Vidre, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 280 000 € | 2 295 € | 11 RUE HAROUN TAZIEFF |
| 10/12/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 180 000 € | 1 818 € | 38 RUE DU FORT |
| 26/11/2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 369 000 € | 4 341 € | 489 A CHE DE SOREDE |
| 26/11/2025 | Appartement | 85 m² | 2 | 369 000 € | 4 341 € | 489 A CHE DE SOREDE |
| 26/11/2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 369 000 € | 4 341 € | 489 A CHE DE SOREDE |
Le prix médian d'un appartement à Palau-del-Vidre est de 3 291 € le m², celui d'une maison de 2 833 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Palau-del-Vidre porte sur environ 85 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 3 291 € le m², un 50 m² revient à environ 164 550 € et un 70 m² à environ 230 370 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Palau-del-Vidre porte sur environ 90 m² pour 253 000 €. Au prix médian de 2 833 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 283 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,8 % entre 2024 et 2025 (+12,1 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Palau-del-Vidre est de 10,8 € par m² et par mois : environ 323 € pour 30 m², 538 € pour 50 m² et 753 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Palau-del-Vidre est 18,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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