66620 · Pyrénées-Orientales
1 572 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Brouilla.
À Brouilla (66620), un appartement se vend en moyenne 3 272 € le m² et une maison 2 727 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 3,0 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 580 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Brouilla est 17,8 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Brouilla, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 195 756 € | 2 610 € | 3 RUE JEAN JAURES |
| 19/12/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 170 000 € | 2 982 € | 9 RUE VICTOR HUGO |
| 09/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 300 000 € | 2 727 € | 14 IMP DES PEUPLIERS |
| 02/12/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 176 000 € | 1 294 € | 11 RUE DES GENTIANES |
| 16/10/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 265 000 € | 3 732 € | 11 RUE DU NEOULOUS |
Le prix moyen d'un appartement à Brouilla est de 3 272 € le m², celui d'une maison de 2 727 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Brouilla porte sur environ 92 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 2 727 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 272 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025 (+3,0 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Brouilla est de 11,6 € par m² et par mois : environ 348 € pour 30 m², 580 € pour 50 m² et 812 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Brouilla est 17,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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