Appartement T2 - 45,60m2 + cour — Historique du prix

96 300 €

45 m² 2 112 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Palau-del-Vidre

Rentabilité 59/100

2 112 €/m²

Prix demandé au m²

3 308 €/m²

Médiane DVF du secteur (10 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité moyenne · commune : 3 750 €/m²

↘ 36,2 % sous le marché

6,1%

Rendement locatif brut estimé

490 €/mois

Loyer estimé (10,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Palau-del-Vidre →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
08/09/2026	96 300 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

07/10/2026 Annonce remise en ligne
07/10/2026 Description modifiée
07/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Appartement T2 - 45,60m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sur deux niveaux. Il se compose d'une d'entrée, un séjour cuisine, un placard, une chambre avec placard, salle d'eau et wc. Fenêtres double vitrage et climatisation...

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Appartement T2 - 45,60m2 + cour Palau-del-Vidre 66690