78910 · Yvelines
925 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Orvilliers.
À Orvilliers (78910), un appartement se vend en moyenne 9 230 € le m² et une maison 2 994 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 24,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 319 000 €.
Une maison coûte donc 68 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,9 € par m² et par mois, soit environ 794 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Orvilliers est 120,2 % plus chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Orvilliers ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 125 000 € | 4 167 € | 10 RUE DE LA CROIX SAINTE ANNE |
| 24/10/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 203 040 € | 3 124 € | 20 RUE ORSON WELLS |
| 23/10/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 318 930 € | 2 848 € | 5 RUE DU CREUX CHEMIN |
| 23/10/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 318 930 € | 2 848 € | 5 RUE DU CREUX CHEMIN |
| 15/09/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 296 050 € | 3 253 € | 33 RUE ORSON WELLS |
Le prix moyen d'un appartement à Orvilliers est de 9 230 € le m², celui d'une maison de 2 994 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Orvilliers porte sur environ 112 m² pour 319 000 €. Au prix médian de 2 994 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 299 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 24,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Orvilliers est de 15,9 € par m² et par mois : environ 476 € pour 30 m², 794 € pour 50 m² et 1 111 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,1 %.
Le prix de l'appartement à Orvilliers est 120,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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