28410 · Eure-et-Loir
937 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Lubin-de-la-Haye.
À Saint-Lubin-de-la-Haye (28410), un appartement se vend en moyenne 2 078 € le m² et une maison 3 017 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 15,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 300 000 €.
Une maison coûte donc 45 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,9 € par m² et par mois, soit environ 745 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Lubin-de-la-Haye est 35,8 % moins chère que la moyenne du Eure-et-Loir (3 238 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Lubin-de-la-Haye, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison | 138 m² | 6 | 323 000 € | 2 341 € | 12 RTE DES VOLAILLERS |
| 13/11/2025 | Maison | 138 m² | 6 | 323 000 € | 2 341 € | 12 RTE DES VOLAILLERS |
| 21/10/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 290 000 € | 2 929 € | 9 RUE DE GRESSEY |
| 21/10/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 290 000 € | 2 929 € | 9 RUE DE GRESSEY |
| 16/10/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 106 000 € | 2 078 € | 2 RUE DES HERCES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Lubin-de-la-Haye est de 2 078 € le m², celui d'une maison de 3 017 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Lubin-de-la-Haye porte sur environ 99 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 3 017 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 301 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 15,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Lubin-de-la-Haye est de 14,9 € par m² et par mois : environ 447 € pour 30 m², 745 € pour 50 m² et 1 042 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Lubin-de-la-Haye est 35,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 238 € le m².
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